HOLTEN – Esprit ontwikkelt een plan voor 33 jongerenappartementen op de Holtense Kol, maar zoek nog investeerder.
De nieuwbouw moet voorkomen dat jeugdige inwoners wegtrekken uit het dorp. Het gemeentebestuur staat achter de plannen.
De roep om betaalbare woningen in Holten klinkt al jaren. Het lijkt erop dat er nu gehoor aan wordt gegeven. In de nabije toekomst verrijst mogelijk speciaal voor jongeren een appartementencomplex aan de Drostenstraat. Het gaat om 33 woningen, met op de begane grond een overdekt parkeerterrein. Bovenop het parkeerterrein wordt een gezamenlijke tuin annex ontmoetingsruimte gerealiseerd. Naast het jongerencomplex is ruimte voor negen rijtjeswoningen met een eigen tuin. De hoogte van de nieuwbouw varieert van drie tot vier bouwlagen. Het ontwerp is van BDC Architecten uit Rijssen.
(bron tubantia)
Dit is toch niet nieuw dit verhaal? Dit is al een hele tijd in de maak. Duurt alleen wel heel lang allemaal… Het wordt tijd. Nu maar hopen dat de gemeente snel meewerkt en niet moeilijk doet met allerlei regeltjes. Want hoe langer het duurt hoe meer de huur straks gaat kosten? ( Aub niet boven de 400 euro, want dan is het voor jongeren die net werken al bijna niet meer te betalen) Want starterswoningen kunnen de jongeren tegenwoordig al niet betalen, de bank geeft ze neit eens hypotheek. HOe langer het duurt, hoe meer jongeren Holten uit zijn straks. Dan ben je ze kwijt bij de sportvereniging, als vrijwilliger etc.. Het is een goed initiatief, maar zet er aub vaart achter…….
Dit is toch niet nieuw dit verhaal? Dit is al een hele tijd in de maak. Duurt alleen wel heel lang allemaal… Het wordt tijd. Nu maar hopen dat de gemeente snel meewerkt en niet moeilijk doet met allerlei regeltjes. Want hoe langer het duurt hoe meer de huur straks gaat kosten? ( Aub niet boven de 400 euro, want dan is het voor jongeren die net werken al bijna niet meer te betalen) Want starterswoningen kunnen de jongeren tegenwoordig al niet betalen, de bank geeft ze neit eens hypotheek. HOe langer het duurt, hoe meer jongeren Holten uit zijn straks. Dan ben je ze kwijt bij de sportvereniging, als vrijwilliger etc.. Het is een goed initiatief, maar zet er aub vaart achter…….
Het klopt dat dit plan niet nieuw is. Maar als ik het goed lees is er een bouwplan een bedrijf die het wil bouwen is ook wel te vinden er is volgens mij nog één probleem en dat is dat er nog iemand geld in moet steken, ga er dan maar van uit dat de huur wel boven de €400,- komt of zijn er ook koopappartementen bij?
Laten we dan even ons gezonde verstand gebruiken.
Kostprijs € 150000,-
Rente 5% = 7500 per jaar.
dit delen door 12 dan zit je al snel op € 650,- huur per maand
wil je dus beneden de € 400,- zitten dan mogen de bouwkosten incl grond niet boven de €90000 komen en dat lijkt mij niet te lukken
En iemand die er geld in steekt wil er graag ook nog wel wat aan verdienen.
Het klopt dat dit plan niet nieuw is. Maar als ik het goed lees is er een bouwplan een bedrijf die het wil bouwen is ook wel te vinden er is volgens mij nog één probleem en dat is dat er nog iemand geld in moet steken, ga er dan maar van uit dat de huur wel boven de €400,- komt of zijn er ook koopappartementen bij?
Laten we dan even ons gezonde verstand gebruiken.
Kostprijs € 150000,-
Rente 5% = 7500 per jaar.
dit delen door 12 dan zit je al snel op € 650,- huur per maand
wil je dus beneden de € 400,- zitten dan mogen de bouwkosten incl grond niet boven de €90000 komen en dat lijkt mij niet te lukken
En iemand die er geld in steekt wil er graag ook nog wel wat aan verdienen.
@Realist: De intentie van dit hele verhaal was: goedkope huurwoningen voor jongeren.
Jongeren verdienen direkt nog niet zoveel of zijn aant studeren en werken. Dus als de huur boven de 400 euro komt, kunnen ze beter niet zeggen dat het appartementen voor jeugdige bewoners worden. Die kunnen dat nl. niet betalen.
@Realist: De intentie van dit hele verhaal was: goedkope huurwoningen voor jongeren.
Jongeren verdienen direkt nog niet zoveel of zijn aant studeren en werken. Dus als de huur boven de 400 euro komt, kunnen ze beter niet zeggen dat het appartementen voor jeugdige bewoners worden. Die kunnen dat nl. niet betalen.
Waarom overdekte parkeerplaast, druk de kosten en dan gewoon niet overdekt. ze willen goedkoop dan hebben ze genoeg aan een balkon en hoeven ze helemaal geen tuin.
Jongeren app, dan moeten ze er een maximum leeftijd om te wonen aanstellen.
Overal blijven ze gewoon wonen.
Kijk naar het Landeweerd en naar de Dorpstraat.
Dat was daar ook voor bedoeld, nou de leeftijd daar is soms ook 35+.
Daarom blijft er dus geen woonruimte over voor jullie.
De gemeente kan ook wel wat doen met de grondprijs (konden ze eerder ook met huur woningen)
Waarom overdekte parkeerplaast, druk de kosten en dan gewoon niet overdekt. ze willen goedkoop dan hebben ze genoeg aan een balkon en hoeven ze helemaal geen tuin.
Jongeren app, dan moeten ze er een maximum leeftijd om te wonen aanstellen.
Overal blijven ze gewoon wonen.
Kijk naar het Landeweerd en naar de Dorpstraat.
Dat was daar ook voor bedoeld, nou de leeftijd daar is soms ook 35+.
Daarom blijft er dus geen woonruimte over voor jullie.
De gemeente kan ook wel wat doen met de grondprijs (konden ze eerder ook met huur woningen)